{"id":332,"date":"2014-10-06T12:38:00","date_gmt":"2014-10-06T10:38:00","guid":{"rendered":"https:\/\/v-s-w.de\/?post_type=sm_news&#038;p=332"},"modified":"2026-10-21T17:45:50","modified_gmt":"2026-10-21T15:45:50","slug":"urteil-lg-duisburg-vom-06-10-2014-keine-haftung-bei-nichtansetzung-eines-zweitmarktwertes","status":"publish","type":"sm_news","link":"https:\/\/v-s-w.de\/en\/mitteilungen\/urteil-lg-duisburg-vom-06-10-2014-keine-haftung-bei-nichtansetzung-eines-zweitmarktwertes\/","title":{"rendered":"Urteil LG Duisburg vom 06.10.2014: Keine Haftung bei Nichtansetzung eines Zweitmarktwertes"},"content":{"rendered":"\n\t<div id=\"\" class=\"sm-text  sm-module sm-module--boxed offset-top--none offset-bottom--md\" data-aos=\"fade-in\">\n\t\t<div class=\"module__inner\">\n\t\t\t<div class=\"text\">\n\t<div class=\"text__content\"><h1 class=\"content__headline\">Urteil LG Duisburg vom 06.10.2014: Keine Haftung bei Nichtansetzung eines Zweitmarktwertes<\/h1><div class=\"content__text\"><p class=\"wp-block-paragraph\">Setzt ein Steuerberater im Rahmen einer Erbschaftsteuererkl\u00e4rung hinsichtlich der Beteiligung an einem geschlossenen verm\u00f6gensverwaltenden Immobilienfonds nicht einen Zweitmarktwert an, liegt hierin keine haftungsrelevante Pflichtverletzung, wenn der Nachweis eines niedrigeren als den von der Fondsgesellschaft selbst ermittelten Werts nur durch ein Sachverst\u00e4ndigengutachten (\u00fcber das betreffende Objekt) h\u00e4tte erbracht werden k\u00f6nnen (LG Duisburg, Urteil vom 6.10.2014 \u2013 2 O 45\/12; rechtskr\u00e4ftig).<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Hintergrund:<\/strong> Unter dem Zweitmarkt f\u00fcr geschlossene Fonds versteht man einen Markt, in dem Gesellschaftsanteile (in der Regel Kommanditanteile) an bestehenden geschlossenen Fonds w\u00e4hrend der Laufzeit gehandelt werden.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Sachverhalt:<\/strong> Die Kl\u00e4gerin beauftragte eine Steuerberatergesellschaft mit der Erstellung einer Erbschaftssteuererkl\u00e4rung. Das von der Kl\u00e4gerin erzielte Erbe umfasste diverse Fondsbeteiligungen. Bei diesen Fonds handelte es sich um geschlossene Immobilienfonds, die Eink\u00fcnfte aus Vermietung und Verpachtung erzielten und damit verm\u00f6gensverwaltend und nicht gewerblich t\u00e4tig waren. F\u00fcr die streitgegenst\u00e4ndlichen Fonds setzte die Beklagte Werte in die Erbschaftssteuererkl\u00e4rung ein, nachdem sie sich bei der Betreibergesellschaft der Fonds nach den auf den Stichtag bezogenen steuerlichen Wertverh\u00e4ltnissen erkundigte. Zweitmarktwerte fragte die Beklagte nicht ab. Die Kl\u00e4gerin behauptet sp\u00e4ter, dass f\u00fcr die Fonds ein Zweitmarktwert bestanden habe, der sich auf 35 Prozent bzw. auf 40 Prozent des Nominalwertes belaufen habe. Die Beklagte h\u00e4tte daher f\u00fcr die beiden Fonds den jeweiligen Zweitmarktwert ber\u00fccksichtigen m\u00fcssen. Ihr, der Kl\u00e4gerin, sei dadurch ein Steuerschaden von insgesamt ca. 10.000 \u20ac entstanden.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Hierzu f\u00fchrte das Landgericht weiter aus:<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ein Anspruch steht der Kl\u00e4gerin nicht zu, weil es an einer Pflichtverletzung aus dem Mandat \u00fcber eine steuerberatende T\u00e4tigkeit fehlt. Der Vorwurf, die Beklagte habe anstelle der von der Fondsgesellschaft eingeholten Werte die von der Kl\u00e4gerin angef\u00fchrten Zweitmarktwerte ansetzen m\u00fcssen, greift nicht durch.<\/li><li>Ein Zweitmarktwert konnte im Streitfall \u00fcberhaupt nicht in Ansatz gebracht werden. Dieser ist n\u00e4mlich nicht geeignet, einen Nachweis \u00fcber einen niedrigeren Verkehrswert als den durch die Mitteilung der Fondsgesellschaft festgestellten Steuerwert zu ermitteln.<\/li><li>Der Nachweis eines niedrigeren als des vom Fonds selbst ermittelten Werts kann nur durch ein Sachverst\u00e4ndigengutachten \u00fcber das betreffende Objekt erbracht werden. In Ermangelung eines solchen ist es aus steuerberaterlicher Sicht nicht zu beanstanden, dass von der Fondsgesellschaft mitgeteilte Werte \u00fcbernommen werden und eine Bewertung anhand des Bewertungsgesetzes und Erbschaftsteuer- und Schenkungssteuergesetzes erfolgt.<\/li><li>Es entspricht auch h\u00f6chstrichterlicher Rechtsprechung, dass der Nachweis eines niedrigeren Wertes eines Grundst\u00fccks nur durch Sachverst\u00e4ndigengutachten erbracht werden kann (BFH, Urteil vom 11.9.2013 \u2013 II R 61\/11 Rn. 31). F\u00fcr den Fall der Bewertung eines geschlossenen Immobilienfonds kann nach Auffassung des Gerichts daher nichts anderes gelten.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Anmerkung:<\/strong> Selbst wenn eine Pflichtverletzung der Beklagten vorgelegen h\u00e4tte, d\u00fcrfte ein Anspruch der Kl\u00e4gerin im Ergebnis ausscheiden. Sie d\u00fcrfte dann n\u00e4mlich in einem so gravierenden Ma\u00dfe gegen ihre Schadensminderungspflicht nach \u00a7 254 Abs. 2 BGB versto\u00dfen haben, dass ein etwaiger Anspruch auf Null reduziert w\u00e4re, so das Landgericht weiter. Ein solcher Versto\u00df l\u00e4ge hier darin, dass sie es unterlassen habe, eine weitere Korrektur der von ihr beanstandeten Steuerbescheide zu verfolgen. Dies d\u00fcrfte ihr aber im weiteren Verlaufe des bei Beendigung des Mandates noch nicht abgeschlossenen Rechtsbehelfsverfahrens m\u00f6glich gewesen sein. Wenn die Kl\u00e4gerin trotz der offensichtlich schwierigen steuerrechtlichen Fragen es unterlassen habe, sich insoweit unmittelbar steuerrechtlich beraten zu lassen, dann k\u00f6nne dies nicht zulasten der Beklagten gehen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Quelle: NWB Nachrichten<\/em><\/p><\/div><\/div><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>","protected":false},"template":"","categories":[15],"class_list":["post-332","sm_news","type-sm_news","status-publish","hentry","category-rechtsprechung"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Urteil LG Duisburg vom 06.10.2014: Keine Haftung bei Nichtansetzung eines Zweitmarktwertes - VSW - Versicherungsgemeinschaft f\u00fcr Steuerberater und Wirtschaftspr\u00fcfer<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/v-s-w.de\/en\/mitteilungen\/urteil-lg-duisburg-vom-06-10-2014-keine-haftung-bei-nichtansetzung-eines-zweitmarktwertes\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Urteil LG Duisburg vom 06.10.2014: Keine Haftung bei Nichtansetzung eines Zweitmarktwertes - 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